AVANT D’ACHETER. AVANT DE RÉNOVER. POUR Y VOIR CLAIR.
Le regard indépendant d’un artisan expérimenté sur votre bien et vos travaux.
Un avis concret pour comprendre ce que vous voyez, repérer les points d’attention et choisir la suite de votre projet.
Pas de travaux à vendre. Pas d’entreprises à recommander. Un avis pour éclairer vos décisions.
01 / QUI SUIS-JE
Artisan et chef d’entreprise, plus de 20 ans d’expérience dans le bâtiment.
Charpente, menuiserie, couverture, bardage, façades métalliques, gros et second œuvre, rénovation et bâti ancien : mon parcours m’a amené à intervenir sur des maisons courantes comme sur des propriétés haut de gamme et des demeures de prestige.
Avec Un Œil Sûr, je mets cette expérience au service d’un regard technique indépendant. Je vous aide à comprendre le bien, à poser les bonnes questions et à identifier les sujets qui méritent d’être approfondis.
02 / PRESTATIONS
Un projet d’achat, une rénovation ou une question sur un chantier : une intervention adaptée à votre situation.
Une visite technique conseil pour mieux comprendre l’état visible du bien, ses particularités et les points à approfondir avant de vous engager. Ou vous conforter dans votre choix, à un moment qui compte parmi les grandes décisions d’une vie.
Préparer mon achat ↗Clarifier les priorités, l’ordre des interventions et les contraintes techniques. Construire une direction cohérente, sans chiffrer le coût des travaux. Osons faire du vide pour mieux construire votre chez-vous.
Clarifier ma rénovation ↗Un regard technique ponctuel sur un point précis ou une situation visible. Une lecture extérieure pour éclairer la prochaine décision.
Faire le point ↗À partir de vos photos et vidéos, un premier éclairage sur une question de chantier, avec les limites propres à l’observation à distance.
Présenter ma question ↗Explorer des pistes et comprendre leurs implications. Des orientations à faire confirmer, dimensionner et valider par les professionnels compétents selon le sujet.
Explorer une solution ↗Observation visuelle, complétée par drone lorsque certaines zones ne sont pas visibles et si les conditions le permettent, sans surcoût. L’accès physique à la toiture relève uniquement d’un devis spécifique, sous réserve de faisabilité et de sécurité.
03 / CE QUE CE N’EST PAS
Ce service vient en complément des diagnostics immobiliers réglementaires.
Lorsqu’un point le nécessite, une investigation spécialisée peut être conseillée.
04 / TARIFS BÊTA
Tarifs TTC. Le périmètre de l’intervention est convenu avant toute prestation. Aucun chiffrage du coût des travaux.
Les tarifs de base s’appliquent dans un rayon de 40 km autour de Bergerac. Au-delà, les frais de déplacement kilométriques sont facturés en supplément, sur devis accepté avant l’intervention.
Pour une première lecture ou une question ciblée.
SOS sur photos / vidéos30 €Visio · 30 minutes50 €Visio · 1 heure99 €Pour observer le bien et poser les bonnes questions.
Visite conseil ponctuelleÀ partir de140 €Stratégie rénovationÀ partir de240 €Avant acquisition · sans rapportÀ partir de185 €Avant acquisition · rapport illustréÀ partir de399 €05 / COMMENT SE DÉROULE UNE VISITE
Vos documents, vos questions et le contexte du bien. Avec l’accord préalable des participants, la visite est enregistrée au dictaphone puis transcrite par une IA pour préparer la synthèse du rapport, pour n’oublier aucun détail.
Une visite structurée des zones visibles et accessibles. Les observations sont dictées et accompagnées de photos.
Des niveaux explicites pour distinguer information, point d’attention et besoin d’investigation.
Une synthèse à chaud, puis un rapport PDF illustré et protégé par chiffrement selon la formule choisie. Son mot de passe d’ouverture est transmis séparément après réception du règlement intégral.
N0 désigne les points observés sans anomalie visible ; il ne constitue pas une garantie sur les éléments cachés ou non vérifiés.
RÉCEPTION DU RAPPORT · SELON FORMULE
Le chiffrement apporte une protection supplémentaire aux informations et aux photos de votre bien : le PDF nécessite un mot de passe pour être lu, même si le fichier est récupéré par une personne non autorisée.
Conservez le mot de passe à part du fichier et partagez-le uniquement avec les personnes de votre choix. Après ouverture, le document peut être conservé ou partagé : le chiffrement ne permet pas de retirer une copie déjà accessible.
Ce protocole est prévu pour les prestations avec rapport. La bêta présente la démarche ; elle ne génère ni ne transmet encore de rapports ou de mots de passe.
Avec l’accord des participants, l’enregistrement peut servir à la retranscription et à la préparation d’une synthèse assistée par IA. Les observations et la restitution restent sous la responsabilité de l’intervenant. Le cadre d’information, de consentement, de conservation, de sécurité, d’accès et de suppression des données doit être juridiquement validé avant commercialisation. Aucun enregistrement ni traitement par IA n’est effectué par ce site bêta.
06 / CONTACT
Décrivez votre bien, votre question et le moment où vous en êtes. Un contact humain pour définir l’intervention utile.
Pour partager vos photos et vidéos ou échanger directement sur votre projet.
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